Burenrecht

De burenrecht advocaat

U heeft last van de boom van de buren, bijvoorbeeld omdat deze over of te dicht op de erfgrens staat. Maar het kan ook dat de buren een vergunning aanvragen waar u het niet mee eens bent, of dat de buren klagen over bijvoorbeeld geluidsoverlast.

In deze en andere situaties lost de burenrecht advocaat het geschil zo goed mogelijk op. We beoordelen of u kans maakt om de zaak aan te vechten. Is dit het geval dan staan we u bij in een civielrechtelijke procedure. We hebben ervaring in verschillende discussies en geschillen tussen buren.

Onenigheid over de erfafscheiding en erfgrens

Een van de meest voorkomende geschillen tussen buren: de erfafscheiding en de erfgrens tussen de percelen. Klopt het dat de buurman dat stuk grond gebruikt of behoort dit tot uw eigendom? Van wie is de erfafscheiding en wie is verantwoordelijk voor het onderhoud hiervan? Het burenrecht is bedoeld om duidelijkheid te verschaffen over dit soort zaken. Als burenrecht advocaat kijken we wat we voor u kunnen betekenen. Hierbij komen we voor uw belangen op.”

Het burenrecht is bedoeld om duidelijkheid te verschaffen over dit soort zaken. Als advocaat kijken we wat we voor u kunnen betekenen. Hierbij komen we voor uw belangen op.

Overlast – geluid, stank, rook, dieren

Het komt regelmatig voor dat buren overlast ervaren. Denk hierbij aan loslopende huisdieren, geluidsoverlast (feestjes of muziek), stank (dierenmest, gassen) of rookontwikkeling (open haard of vuurkorf). Normale leefgeluiden dient u als buren te accepteren. Heeft u veel last van lawaai, stank of ervaart u andere overlast dan kan er sprake zijn van onrechtmatige hinder. Bij overlast kan het helpen om een buurtbemiddelaar via uw gemeente in te schakelen. Deze probeert er samen met uw buren uit te komen. Wanneer dit niet lukt en de overlast blijft bestaan, kan de advocaat u hierbij assisteren.

Bij overlast helpt het om een buurtbemiddelaar in te schakelen. Deze probeert er samen met uw buren uit te komen. Wanneer dit niet lukt en de overlast blijft bestaan dan voorziet de burenrecht advocaat u van advies, neem hiervoor zeker contact op! We bemiddelen eventueel of ondersteunen u wanneer het op een procedure aankomt.

Voorbeelden burenrecht

Een goed gesprek lost een hoop problemen op. Wanneer beide buren tot een oplossing komen dan is er niets aan de hand. Maar wanneer het probleem langdurig blijft bestaan en ruzies hoog oplopen, dan kunnen beide partijen terugvallen op het burenrecht. De advocaat kan u hierbij assisteren.

Enkele voorbeelden uit de praktijk waarop het burenrecht van toepassing is:

• onenigheid over de erfgrens;
• een raam staat op minder dan 2 m afstand van de grenslijn -> uitzicht;
• buren weigeren recht van overpad -> erfdienstbaarheid;
• geluidsoverlast, stankoverlast of rookoverlast;
• grensoverschrijdende gebouwen;
• de buren weigeren toegang tot hun erf bij noodzakelijke werkzaamheden aan uw woning -> ladderrecht;
• de buren weigeren overhangende beplanting weg te halen;
• gemeenschappelijke eigendom van een scheidingsmuur -> mandeligheid;